居屋2024暂收10.3万份申请，超额13.4倍，创7年新低！

香港楼市价钱不稳，连带影响了资助出售房屋的申请反应。房屋委员会（房委会）的「居者有其屋计划单位2024」（居屋2024）昨日完结申请，初步统计显示截至昨日下午五时，仅收到约10.3万份申请，为近七年来最低，对于市场提供的7132个单位，超额认购倍数达到13.4倍。

截至昨晚七时，不少市民仍涌至位于乐富的房委会客务中心递交申请表格。其中，位于宋皇台站附近、提供1736个单位的启盈苑尤其受到申请者的青睐，许多人认为该地段发展潜力巨大且交通便利。

然而，即使是在最后一日，当期居屋的实际收表量仍然未能超越过去数年的数字。房委会透露，截至昨日下午五时，纸本申请表约1.5万份，网上申请则约8.8万份，合计约10.3万份申请，较去年同期大跌36.8%，是自2017年以来最低。

房委会表示，这些只是临时数据，尚未包括即将收到的邮递申请和各屋邨办事处正在处理的纸本申请。预计居屋2024将于今年第四季进行搅珠，届时将公布最终的申请数字。

居屋2024涵盖5个全新屋苑，包括启盈苑、屯门兆湖苑及东涌裕兴苑等，提供的7132个单位，实用面积介乎186至510方呎，售价範围在142.53万至467.11万元，均按市价七折出售。同时，房委会也将安排过往居屋的重售单位和租置计划回收单位供绿表客选择，具体数量尚待确认。

房委会委员招国伟分析，居屋2024的申请反应不佳可能与近期楼价下调有关，部分潜在申请者可能选择透过其他途径置业。他建议，随着资助房屋供应逐步增加，房委会应考虑未来进一步扩大居屋单位面积，以增强居屋项目的吸引力。