Blue Coast II推3号价单折实平均呎价22404元 长实:有5%调价空间

<汇港通讯> 由长实(01113)及港铁公司(00066)发展的黄竹坑站港岛南岸第3C期「Blue Coast II」今日加推3号价单。长实营业部首席经理郭子威称，加推的3号价单共有60个单位，23伙为2房，37伙为3房，总市值10.02亿元，折实平均呎价22404元。折实售价介乎939.6-1871.9万，折实呎价介乎19373-24034元。是部分单位的价钱比第二号价单轻微上升2%。三张价单共296个单位，市值47.4亿港元。郭子威称，今个周末展开首轮销售，未来价钱调整空间为5-10%，有条件再向上调整。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目预计投资客入市比例可高佔约5成，收租回报达4-5厘水平。经络按揭转介营运总监张颢曦表示，市场上普遍 H 按或 P 按计划息率一般为3.875厘，经络按揭为「Blue Coast II」买家提供「置安心定息按揭计划」，首2年息率固定为3.25厘，比起普遍 H 按或 P 按计划低出0.625厘，买家可于现阶段便锁定并享有低于现时按息，先享减息效果。（JJ）#长实 #黄竹坑 #Blue Coast II