「联厦联管」拟选旧区旧单幢楼试行 麦美娟称有助改善楼宇管理

施政报告提出，明年会选定小区推行「联厦联管」试验计划。民政及青年事务局局长麦美娟接受本台访问时透露，初步考虑在油尖旺、九龙城及深水埗，楼龄较大、单幢楼宇较为集中的地区，拣选小区试行。 麦美娟说，计划主要想协助一些楼龄较大的单幢「三无大厦」，或已有法团但未有管理公司，又希望寻求专业管理的单幢楼业主，而又地理位置相邻，安排同一间物管公司联合管理，让业主可以摊分管理费用，减轻财务负担，从而改善楼宇安全管理，但强调绝对不会低估推行难度。 她表示，推行模式仍有待商讨，提出由非政府组织伙拍持牌物管公司，接触小区内的大厦法团，是其中一个考虑方案。日后物色的非政府组织，要有一定地区网络；计划是否成功，最重要因素取决于业主之间能否达成共识，如果有关组织本身在地区能够有网络与业主沟通协调，将能够鼓励他们参加今次计划。 麦美娟认为，物管公司日后主要是提供基本服务，例如协助法团按法例要求开会，为大厦购买保险等。至于其他服务，例如大扫除等，属于「选项服务」，应交由业主自行选择是否需要，以免影响他们参与计划的意欲。